绿色建筑.房产扎堆需转型 绿色建筑受追捧

2020-05-22 作者: 围观:442 12 评论

在国人眼中,房地产业的飞速发展已经是不争的事实,全国各地的大小楼盘春笋般拔地而起,令人眼花缭乱。但是在楼市飞涨的情况下,原有的城市环境受到了前所未有的破坏,人居环境也变得越来越恶劣,潜在的威胁正在悄然发生。

近期,2017绿色发展高端论坛在北京举行,与会专家提出了对人居环境的担忧,表示当下各行业的发展都需要融入绿色发展,实现产业转型。房地产业也不例外,谋求发展转型是必经之路,由此产生了备受推崇的绿色建筑。

何为绿色建筑

根据《2016绿色建筑评价标準》规定,绿色建筑要符合节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理6大类指标。我们以第一项指标为例:节地与室外环境

1、项目选址应符合所在地城乡规划,且应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。

2、场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁,无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁,无电磁辐射、含氡土壤等危害。

3、场地内不应有排放超标的污染源。

4、建筑规划布局应满足日照标準,且不得降低周边建筑的日照标準。

这一规定充分说明,绿色建筑更加适合我们的生活,能保证居民的健康和生命安全。

非绿色建筑危害等同于雾霾:近几年,各地的空气环境逐渐引起国家有关部门的重视雾霾的存在已经严重影响居民的生活质量,各地政府抓紧空气治理的同时,也逐渐重视谈排放量对空气的影响,随着碳排放量排在首位的重工业逐渐得到治理,建筑物的谈排放量所佔比例会日益增加。

多地房产试水,向绿色发展转变

2017年湖北省计划发展绿色建筑1100万平方米,截至目前,已发展绿色建筑700多万平方米。截止2017年8月,深圳市累计新建节能建筑面积超过1.4亿平方米,绿色建筑超过6500万平方米,佔全国绿色建筑面积的10%,有724个项目获得绿色建筑评价标识。河南省在《河南省「十三五」控制温室气体排放工作实施方案》中提到,到2020年,全省城镇绿色建筑佔新建建筑的比例达到50%,绿色建材在城镇新建建筑的应用比例达到40%。「十三五」期间新增绿色建筑面积5000万平方米。海南从起,住宅建筑全面执行绿色建筑标準。

除此之外,房地产商也在积极寻求转变:金茂积极践行「绿色品质」,将绿色概念贯穿于设计、规划、物业运营等各方面,实现房产的绿色转变,实现可持续发展,环境和效益的双赢,造福子孙后代。当代置业也同样提出了绿色经营,提出打造绿色科技健康的房地产生态产业链。在众多绿色发展的房产企业中万科集团、绿地集团、华润置地、碧桂园、恆大集团、金地集团和融创等企业跻身2017绿色地产(住宅)前十名。

绿色建筑将是大势所趋

经世界银行调查,到2030年前全球要实现节能减排的目标,70%的减排潜力在建筑节能方面。而全球碳排放量的19.9%来自,而的碳排放量40%来自于房地产建筑业,相当于全世界8%的碳排放量来自于的房地产建筑业。因此,建筑业的节能减排刻不容缓。

针对这一严峻形势,住建部于2017年5月印发《建筑业发展「十三五」规划》要求到2020年,城镇新建民用建筑全部达到节能标準要求,城镇绿色建筑佔新建建筑比重达到50%,新开工全装修成品住宅面积达到30%,绿色建材应用比例达到40%,装配式建筑面积佔新建建筑面积比例达到15%。

随着人类对居住环境的重视,以及经济发展对环境所带来负面影响的加剧,绿色的需求会越来越急迫,住房作为人类生存的基本,绿色建筑必然成为人类对健康要求的基础。张家口作为北京的绿色屏障,在绿色发展中更应该走在前端,发展绿色建筑,转变观念,实现可持续发展。

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